Woningen voor iedereen: duurzaam & innovatief

In het gebied tussen de oostelijke ringweg, het Eemskanaal en Meerstad komt een nieuw woongebied met 3000 woningen en bijbehorende voorzieningen: De Eems. Met dit gebied leveren we een flinke en gevarieerde bijdrage aan de ongedeelde gemeente: 30% voor de sociale huur, 40% voor de betaalbare huur of koop en 30% in het duurdere segment. Appartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. Stedelijk, met kansen voor dynamiek en bedrijven. Richting Meerstad en de Middelberterplas woont het juist meer landelijk en rustig. Kortom: we bouwen voor iedereen. En dat doen we met veel oog voor de toekomst.

Onderweg naar het stedenbouwkundig raamwerk

De voorbereidingen voor het aanleggen van De Eems zijn in volle gang. Belangrijk onderdeel daarvan zijn de brede participatiesessies die we ongeveer elke drie maanden doen met omwonenden. Tijdens deze sessies laten we zien waar we staan met de plannen, wat we in de tussentijd hebben gedaan met de input van de vorige keer en vragen we om mee te denken over waar we op dat moment mee bezig zijn of mee worstelen. Ook laten we zo goed mogelijk zien wat er verandert in hun omgeving en is er volop ruimte om vragen en zorgen van bewoners te bespreken. Zo werken we samen toe naar het stedenbouwkundig raamwerk voor De Eems. We organiseren deze bijeenkomsten altijd in het kerkje van Middelbert. Tijdens de afgelopen sessies bespraken we onder meer de planning en waar de werkzaamheden starten.

Lintweide: duurzaam, innovatief en slim bouwen

Een mooi voorbeeld van waar we stappen maken, is Lintweide. Dat is een buurtje dat we ontwikkelen in De Eems (tussen Middelbert, Klein Harkstede en Meerstad). Hier willen we laten zien wat er mogelijk is op het gebied van duurzaam en vernieuwend bouwen. Er is ruimte voor innovatieve en circulaire bouwvormen. Ook besteden we hier aandacht aan installatiearme woningen, waarbij slim ontwerpen zorgt voor minder techniek en meer eenvoud.

Waarom we juist hier als eerste gaan bouwen? Dat heeft alles te maken met de bodem. De traditionele lintdorpen zijn gebouwd op een zandrug: stevige, hogere gronden die geschikt zijn voor bebouwing. In de omliggende gebieden ligt veen in de ondergrond, dat is minder stabiel en kan na verloop van tijd zakken. Dat betekent dat we de grond eerst moeten voorbelasten met zand, dat in de loop van de tijd inklinkt voordat er gebouwd kan worden. Hoe verder richting de ringweg, hoe meer zand er nodig is. In Lintweide is de bodem hoger, waardoor we minder hoeven voor te belasten. Dat maakt het mogelijk om, zodra alle procedures en vergunningen rond zijn, snel te starten met bouwen.

Centrum met fijne collectieve leefomgeving

Waar we ook al snel kunnen starten, is in het toekomstige centrum van De Eems. Het eerste wat we daar ontwikkelen zijn ongeveer 130 woningen. Waar we in Lintweide woningen met een tuin willen maken, ligt in het centrum de nadruk op een fijne collectieve leefomgeving, dicht bij de voorzieningen die hier gepland zijn. We bouwen er appartementen en een aantal grondgebonden woningen.

Planontwikkeling

Wanneer we gaan bouwen blijft afhankelijk van het planontwikkelingstraject. Meer hierover kun je lezen op deze pagina.

Interesse en niets missen?

Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief.
Heb je een vraag? Op de pagina met veelgestelde vragen vind je misschien je antwoord.